柴崎町

現在値は取引価格（成約・中央値）、変化率は直近数年の年率トレンドです。（出典はページ下部に記載）

柴崎町の㎡単価の推移：2019年 取引中央値 約31.5万円/㎡（12件） 公示地価 約28.7万円/㎡、2020年 取引中央値 約34万円/㎡（11件） 公示地価 約29.4万円/㎡、2021年 取引中央値 約22.5万円/㎡（4件） 公示地価 約29.5万円/㎡、2022年 取引中央値 約33万円/㎡（5件） 公示地価 約29.9万円/㎡、2023年 取引中央値 約58万円/㎡（6件） 公示地価 約30.6万円/㎡、2024年 取引中央値 約26.5万円/㎡（8件） 公示地価 約31.5万円/㎡、2025年 取引中央値 約22万円/㎡（7件） 公示地価 約33.1万円/㎡、2026年 公示地価 約36.6万円/㎡。

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格（成約）を、立川市の住宅地について年ごとに集計（中央値）したものです。取引件数が少ない年は中央値が振れやすい点にご注意ください。破線は地価公示（国土交通省・各年1月1日時点）の住宅地標準地の中央値です。（出典・クレジットはページ下部に記載）

※ 緑町・泉町は取引データが取得できないため参考値を使用しています（取引価格と参考値の混在ランキング）。

• 住宅地の取引中央値は約22万円/㎡・公示地価は約36.6万円/㎡（2026年）
• 駅至近の柴崎町2丁目は公示で60万円/㎡前後と高値
• 4・5丁目の低層住宅地は公示で22〜37万円/㎡と幅があり予算調整しやすい
• 丁目により水準差が大きく、取引の構成次第で中央値が振れやすい

立川駅南側に広がる市内有数のブランド住宅地。取引中央値は約22万円/㎡（年率トレンド-0.9%・市内12位）、公示地価では2026年に住宅地約36.6万円/㎡。駅に近い2丁目は公示60万円/㎡前後、4・5丁目の低層住宅地は22〜37万円/㎡と幅があり、予算に応じた選択が可能（取引中央値が公示より低めなのは4・5丁目側の取引が多いため）。

※ 解説中の取引中央値・公示地価・順位は最新データに自動連動しています（データが取得できない場合は編集時点の参考値）。