西砂町

現在値は取引価格（成約・中央値）、変化率は直近数年の年率トレンドです。（出典はページ下部に記載）

西砂町の㎡単価の推移：2019年 取引中央値 約17万円/㎡（8件） 公示地価 約15.4万円/㎡、2020年 取引中央値 約14.5万円/㎡（6件） 公示地価 約15.5万円/㎡、2021年 取引中央値 約13万円/㎡（7件） 公示地価 約15.4万円/㎡、2022年 取引中央値 約19万円/㎡（11件） 公示地価 約15.5万円/㎡、2023年 取引中央値 約21万円/㎡（7件） 公示地価 約16.4万円/㎡、2024年 取引中央値 約20万円/㎡（8件） 公示地価 約16.8万円/㎡、2025年 取引中央値 約20万円/㎡（14件） 公示地価 約17.3万円/㎡、2026年 公示地価 約18.2万円/㎡。

国土交通省「不動産情報ライブラリ」の取引価格（成約）を、立川市の住宅地について年ごとに集計（中央値）したものです。取引件数が少ない年は中央値が振れやすい点にご注意ください。破線は地価公示（国土交通省・各年1月1日時点）の住宅地標準地の中央値です。（出典・クレジットはページ下部に記載）

※ 緑町・泉町は取引データが取得できないため参考値を使用しています（取引価格と参考値の混在ランキング）。

• 市内随一の割安エリア（取引中央値 約20万円/㎡・市内15位）
• 公示地価は2026年に約18.2万円/㎡、5丁目には公示15万円/㎡台の地点も
• 市の住宅地平均を大きく下回る水準
• 緩やかな上昇基調が続く

市内随一の割安エリア。取引中央値は約20万円/㎡（年率トレンド+5.6%・市内15位）、公示地価では2026年に住宅地約18.2万円/㎡で、5丁目には公示15万円/㎡台の地点も見られる。広めの区画や戸建てを予算内で狙いやすい。

※ 解説中の取引中央値・公示地価・順位は最新データに自動連動しています（データが取得できない場合は編集時点の参考値）。